1.2、投资海南房产其实就是在赌北方的雾霾是否会持续

来源: 作者:

2021-08-03

文中所述价格有效期:2022-11-30

文中所提的面积均为建筑面积

进去十二月以来,中国北方雾霾持续袭来,从东北到华北,从中原到华东,多半了中国被雾霾笼罩。

工厂停工,汽车停开,学校停课,商场关门,以至于那些偷偷开车躲避限号的司机在调侃:反正雾霾那么大,摄像头根本照不到!

年轻人为了工作每天上班路上可以带口罩,可是小孩跟老人怎么办?年轻人的身体抵抗力强,那么小孩跟老人能和年轻人一样吗?

北方的雾霾

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海南的阳光明媚

于是,持续的雾霾一下子让海南的房产井喷。而购买力就是那些家里有孩子和老人的家庭。

如果还只是像东北人冬天去海南过冬的需求,那么不足以让海南楼市崛起,可是由于雾霾带来的机会,那么购买力将会数倍于东北老人的需求。

如果雾霾很快就消失,那么还不至于有多少人在海南买房躲避,因为完全可以在海南租房居住。可是,雾霾会很快消失吗,至少从现在来看,雾霾能不继续扩大就不错了。虽然春节期间海南房产的租金很贵,但是只呆一两个月也就无所谓。可是如果每年都要去海南躲避雾霾,还要带着全家老少,显然购买海南房产就是的选择。

所谓的投资价值,其实就是能不能涨价。房子是否能涨价,关键取决于增量人口的涌入,就像特大城市的房价猛涨,就是不断涌入的外来人口带来的财富性机会。人口不断流入的城市,房价一定是上涨的,而人口不断流出的城市,房价自然就会下跌。

而海南房产的增量人口同样是那些外地来海南度假养老躲避雾霾的趋势机会。而躲避雾霾已经成为海南房产涨跌的因素。

所以,当你认为北方雾霾会持续的话,那么海南房产的投资机会就来了,如果你认为雾霾会很快治理成功,那么就没有必然在海南买房。

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